Het flatgebouw Tunnelzicht in Rotterdam bevat 58 ruime en luxe huurwoningen en betreft een gemeentelijk monument. Het gebouw is ontworpen door de Rotterdamse architect J.P.L. Hendriks, waarbij het object geldt als een gaaf voorbeeld van zijn werken. Tunnelzicht wordt beschreven als een goed voorbeeld van het Nieuwe bouwen en is door de ligging aan de ’s-Gravendijkwal en de Rochussenstraat een gezichtsbepalend hoekgebouw. Bijzonder is dat Tunnelzicht het eerste gebouw in Rotterdam is dat, samen met het tegenoverliggende ziekenhuis Dijkzigt, een aansluiting had op het stadsverwarmingsnet in Rotterdam.
Potentiële duurzaamheidsmaatregelen
Voor Tunnelzicht zijn de volgende maatregelen geadviseerd:
Gebouwniveau
- Isolerend stucwerk
- Temperatuur van de ruimte- en tapwaterverwarming verlagen
- Dakisolatie op de hoog en laagbouw
- PV panelen
- Verbeteren enkelglas in de achtergevel
- Al de kozijnen vervangen voor isolerende kozijnen en hoogwaardig HR++ glas
- Isoleren van de begane grond
Per woning
- Raamfolie tegen enkelglas in de achtergevel
- Radiatorfolie aanbrengen
- Tochtstrippen bij de voordeur
- Verlichting wooneenheden
- Waterzijdig inregelen van de radiator
- Aanbrengen isolerende stucwerk per woning
- Verlagen basistemperatuur
DuMo-profiel
Tunnelzicht wordt conform de DuMo-methodiek geschaald in categorie C: monumentaal-flexibel waarbij er een Mo-coëfficiënt van 1,4 is toegekend. De Du-index behaalt een score van 91, wat resulteert in een DuMo-profiel van 127 in de situatie voor de ingrepen.
Het DuMo-profiel van dit project na het uitvoeren van al de voorgestelde maatregelen komt op een score van 414. De Mo-coëfficiënt blijft met 1,4 gelijk aan de situatie voor de ingrepen, de Du-index behaalt een score van 296. Hiermee wordt een DuMo-label A behaalt.